All posts by 奥居不動産事務所

ビフォーアフター

昨年末にお引き渡しをさせて頂いたマンションのビフォーアフターです。

イメージしていた通りのお若い新婚様にご購入いただきました。製品選びから床やクロスと間取りの変更など非常にこだわった内容にしたので、気に入っていただいてすごく嬉しいです!

☆年末年始休暇のお知らせ☆

みなさまお世話になります。今年は会場確保の都合上、異例の宅建試験2回目が12月27日にございまして、その試験監督員としてお手伝いに行った翌日の12月28日(月)~年始1月6日(水)までを年末年始休暇とさせて頂きます。

今年も残すところあと数日となりましたが、多くの仕事をさせて頂けたことに感謝して来年も不動産業に精進してまいります!

今日のお仕事。物件には愛着を持って!

今日はマンションの排水管洗浄の日。このようなお知らせは、所有者のところに来ますのでたとえ空き部屋でも現地で立ち会う必要があります。

現在は、入居者様を募集中ですが、分譲マンションはこのような管理がしっかりとしているので安心ですね。

もうひとつの写真のお風呂は今月24日のクリスマスイブにお引き渡し予定のお部屋。交換するにはまだ新しい浴室でしたが、湯垢や表面の細かいキズなどが気になりましたのでカラーコーティングとフッ素コーティング工事を行いました!

これで気持ちよくお風呂に入って頂けます♪

始発駅徒歩8分!擁壁工事済の土地。

始発駅徒歩8分!擁壁工事済の土地。写真

土地

物件名:始発駅徒歩8分!擁壁工事済の土地。

価格:1,830万円

所在地:奈良県生駒市鹿ノ台東1丁目

お掃除頑張りました!

これから売りに出す物件です。お客様から販売依頼を受けてから少し時間が経ってしまいましたが、ようやくお掃除する時間と天気に恵まれました!

物件の売り出しは初めが肝心。家には気があり、家の守り神がいると信じている私は、よく自分で掃除をするのですが、綺麗になっていく途中でどんどん売れそうな気がしてきます。それもいいご縁が必ず訪れると感じてくるんです。

綺麗になった部屋を写真撮影してからいよいよ販売開始です♪

 

コンパクトな住まい。開放感ある場所

コンパクトな住まい。開放感ある場所写真

戸建

物件名:コンパクトな住まい。開放感ある場所

価格:580万円

所在地:奈良県生駒市俵口町

きっと住みやすい間取りのお部屋

きっと住みやすい間取りのお部屋写真

マンション

物件名:きっと住みやすい間取りのお部屋

価格:月額75,000円

所在地:奈良市鶴舞西町2-16 エクセルハイツ学園前鶴舞A棟

室内改装済の南西角家です

室内改装済の南西角家です写真

戸建

物件名:室内改装済の南西角家です

価格:3,280万円

所在地:奈良県生駒市北大和3丁目

これから市場デビューします!

今回のマンションリフォーム工事です。少し専有面積の小さめのお部屋でしたので、いかに広く感じて住んでもらえるか!をテーマに考えました。

和室の6帖の間仕切りを無くしてリビングに取り込み、4.5帖の分の畳コーナーとしました。また、キッチンの吊り戸棚も無くして開口部を広げて明るく開放的に

更には、洗面への出入り口もドアから引き戸に変更することで、かなりの違いが出せました。

最後のハウスクリーニングなどが終了したら、ビフォーアフターを公開したいと思います。

整理整頓・こういう人は仕事も綺麗

現在改装中のお部屋です。なるべく、職人さんの邪魔にならないように日曜日なんかに現地へよく行くのですが、使っている工具や材料なんかがきちんと整理整頓されていると嬉しくなります。

こういう職人さんは、仕事も綺麗ですしこんな職人さんを大事にしている工務店さんも信頼できます。

大掛かりに改装工事をしていると、現場で解決しないといけない事柄や壁をめくって初めてわかることなどもあって、その都度判断、指示が求められます。そのためにも施主としては、まめな現地確認は必要なんです。

さて、今月10月の完成売出し年内入居のお客様探しに向けて頑張っていいお部屋を完成させるぞ~!!

1 / 1112345...10...最後 »