月別アーカイブ: 9月 2018

*自治会さん*

不動産の仕事をいていると、家や土地の売買に絡んで各地域の自治会さんに会費や規則を伺うことが多いです。そんなに法外な入会金や自治会費を請求なされるところは、滅多にないのですが、場合によっては、数万円~何十万なんてこともございます。もちろん、これからその地域でお住まいする方々にとっては、初めから争いごとなんて嫌なので、理解の上で自治会に加入されます。

でも実際に、過去に造成された大規模な住宅地の自治会などは、普段の生活で直接なにか係わる事なんてほとんどないのも事実ですけど、各役所への窓口などとしてそれなりに重要な役割も果たしています。

最近、一番困ること・・・それは、大きな土地で区画された住宅地の自治会さんとのやりとりです。例えば、100坪の土地があった場合に大きすぎるので50坪×2にしたいと思っても反対されます。それで、困るのは不動産業者じゃなくて、その土地の所有者さん(もちろん、自治会員の訳です)なんです。だって、その事業が出来ないと所有者さんは、業者へ良い条件で売却出来ませんから・・・・

でも、不動産業者が自治会さんに説明しても嫌われ者扱いですから、話も真剣に聞いて頂けないことも多いです。自治会の規則だし、街並みが壊れるしという理由です。時代の変化で、大きな土地は今の若い世代には不必要で、売れなくなっているので仕方無いのですが、多くの住人さんの意見をまとめることなど、ほぼ不可能に近いです。仮に交渉する機会をもらえても相当な時間が必要となって、ビジネスとしては成り立ちません。

ご自身の不動産を売却される時の事や、将来の住宅地の過疎化防ぐ為の対策として柔軟に規則の見直しをして頂けることを願っている今日このごろです。

★「ならポス」に掲載しました★

ウーマンライフ新聞社さんが、行っているポスティング限定の情報誌「ならポス」さんを初めて利用させて頂きました。ホームページやポータルサイト以外の広告は、自分で印刷して自分で配ることしか今までやってこなかったのですが、今回初めてこのような形で掲載してみました。

折込チラシではなく、ポスティングというところが気に入って利用してみましたが、現在のところ効果のほどはわかりません。

少しでも存在を知って頂ければ嬉しいので、これからも地道に努力を重ねていきます!!